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Hoje vivemos a tão sonhada reforma da previdência… só se fala nisto e a música não sai do lugar…, todos almejando melhores fundamentos na nação para que a roda da economia comece a girar mais rapidamente.
Na direção das mudanças estruturantes, é de se ressaltar, virá também a reforma tributária, com previsão de alterações na tributação de empresas e dividendos, uma possível unificação de tributos federais em um único imposto de valor agregado (IVA), absorvendo-se o IPI (imposto sobre produtos industrializados), a COFINS (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social), o ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) e o ISS (Imposto sobre Serviços) e, ainda, uma perspectiva de redução do Imposto sobre Importação, sempre se procurando dinamizar a economia.
…e assim vamos sonhando com um custo Brasil menor, mas sem sabermos quando o sonho se tornará uma realidade.
A boa notícia é que as empresas não precisam depender, por exemplo, da reforma tributária de Paulo Guedes para contemplar uma possível redução em seus custos de operação e/ou ocupação.
É o caso dos chamados INCENTIVOS FISCAIS, disponibilizados em alguns Estados da nação, exatamente com o intuito de servir de alento para o empresário sempre sedento por melhores resultados em suas operações, advindos de uma carga tributária menor.
Um exemplo palpável e atraente destes INCENTIVOS FISCAIS, que puxam para baixo o custo das empresas, pode ser encontrado na cidade de EXTREMA – MG, divisa com o Estado de São Paulo, cidade com 30.000 habitantes, localizada a apenas 106 km do centro da cidade de São Paulo, que obteve a 1ª colocação no ranking IFDM (índice Firjam de Desenvolvimento Municipal) em 2015, demonstrando a sinergia entre iniciativas de governos e os resultados para a sociedade, incluindo aí o mundo empresarial.
Mas, de que adiantariam os INCENTIVOS FISCAIS se não houvessem quem deles se aproveitassem?
Aqui a boa notícia se completa, pois ainda que Paulo Guedes percorra um longo caminho até que a reforma tributária se transforme em uma realidade efetiva, é possível reduzir a carga tributária de sua empresa, instalando o seu CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO na cidade de EXTREMA – MG, a cidade no Brasil com a menor taxa de vacância em condomínios logísticos, exatamente pela atratividade fiscal disponibilizada pelo Estado.
Nós da RealtyCorp teremos imenso prazer em lhe apresentar o Condomínio Logístico a ser inaugurado no final deste ano, na Cidade de EXTREMA – MG, com 66.000 m² de galpão para locação e área adicional de 75.000 m² para BUILT TO SUIT.
Fale conosco já! Não espere pelas reformas de Paulo Guedes!
Texto escrito por: Alcebíades Cavalcanti – Diretor de Industrial e Logística
Profissional sênior do segmento imobiliário logístico e industrial, com larga experiência no setor, habilitado a contribuir com o processo decisório corporativo, tendo exercido cargos de liderança e diretoria em empresas reconhecidas e respeitadas no mercado imobiliário corporativo como Ocupantes, Jones Lang Lasalle e Colliers International. Atuação em diversos processos de negociação e fechamento de negócios imobiliários em todo território nacional para companhias nacionais e multinacionais como Procter & Gamble (P&G), Adidas, WalMart, Mercedes Benz, Cetelem, EBM Incorporações S/A, Ciser, Vicunha Têxtil, Cosan, Philips, Unisys, Exterran, Rolls Royce, Aker Solutions, Halliburton, Comgás, Nestlé, BRF, Maersk, Atlas Schindler, ELOG, Faurecia, dentre outras.
