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RealtyCorp Analytics 2T 2026: a performance do mercado imobiliário corporativo em São Paulo reforça um mercado mais competitivo
O mercado imobiliário corporativo de São Paulo continua em ascensão, com vacância em 14,72% e ocupação superior a 10,6 milhões de m² no segundo trimestre de 2026. O Rio de Janeiro também apresenta melhora, com vacância de 21%. O setor evidencia uma fase de maturidade, impulsionada por estratégias de eficiência e localização.
O raio X da vacância logística em SP: onde estão as oportunidades prontas para ocupação imediata no Raio 30?
Encontrar oportunidades de ocupação imediata no Raio 30 exige análise cuidadosa além dos índices de vacância. A região, estratégica para logística, oferece opções diversas, com consultoria especializada ajudando a identificar imóveis que atendem necessidades específicas de cada empresa. A RealtyCorp apoia decisões imobiliárias mais inteligentes e ágeis.
O fim dos descontos da pandemia: como CFOs devem se preparar para a revisional de aluguel em São Paulo
Os descontos muito agressivos concedidos durante a pandemia chegaram ao fim no mercado imobiliário corporativo há algum tempo, mas as empresas que aproveitaram devem começar
Além do valor por metro quadrado: como a localização no Raio 30km de SP reduz o custo do seu frete
Empresas que avaliam condomínios logísticos devem considerar mais do que o preço por metro quadrado. A localização até 30 km de São Paulo reduz custos logísticos e melhora a eficácia nas entregas, impactando diretamente na experiência do cliente e na competitividade. A escolha estratégica desse posicionamento é essencial para o e-commerce.
Baixa taxa de vacância na Nova Faria Lima e a Chucri Zaidan atraente para empresas: mercado corporativo cria novos polos em São Paulo
A escassez de escritórios na Nova Faria Lima e o aumento de preços estão impulsionando a demanda por espaços nas regiões de Chucri Zaidan e Chácara Santo Antônio. A vacância baixa na primeira e a oferta competitiva na segunda atraem empresas em busca de custos mais acessíveis e infraestrutura adequada, refletindo uma transformação no mercado corporativo de São Paulo.
O fator Mercado Livre nos condomínios logísticos: demanda acelera e pressiona vacância no Estado de São Paulo
O mercado de condomínios logísticos em São Paulo mostra forte crescimento, com uma ocupação de 19,98 milhões de metros quadrados e queda na taxa de vacância para 6,18%. O e-commerce impulsiona essa demanda. A escassez de terrenos próximos à capital pode gerar desequilíbrio, aumentando preços e limitando opções para as empresas.
Mercado de Escritórios em São Paulo: Análise de Vacância e Preços no 1T 2026
O mercado imobiliário corporativo de São Paulo em 2026 mostra um ciclo de recuperação, com queda da vacância e aumento da absorção líquida. A demanda supera a oferta, especialmente em lajes corporativas, enquanto a escassez de novos imóveis eleva os preços. A descentralização se torna uma estratégia viável para empresas buscando melhores oportunidades.
Retrospectiva 2025: escassez de qualidade redefine a performance do mercado imobiliário corporativo no País
O encerramento de 2025 revela um mercado imobiliário corporativo mais maduro, com foco em ativos de qualidade. A escassez de imóveis bem localizados pode representar riscos em 2026. As decisões priorizam eficiência e custos. A vacância caiu em São Paulo, enquanto o Rio avançou com estabilidade, sugerindo um cenário mais seletivo e competitivo.
A conversão de imóveis corporativos em hotéis é uma tendência irreversível?
A conversão de imóveis corporativos em hotéis tem crescido no Brasil, impulsionada pela demanda no setor de turismo e hospitalidade. Com altas taxas de ocupação em grandes cidades, essa estratégia surgem como uma alternativa para reavaliar ativos subutilizados. No entanto, a diferença nas métricas de avaliação ainda dificulta esse processo.
Quando São Paulo terá novo estoque de escritórios suficiente?
O mercado de escritórios em São Paulo enfrenta um paradoxo: a demanda aumentou, mas a oferta ainda é insuficiente. Apesar de 600 mil m² previstos até 2027, a escassez nas regiões primárias persiste, enquanto as secundárias enfrentarão vacância. Empresas devem agir rapidamente para evitar limitações nas opções e custos elevados.
