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Com recuperação gradual e constante, zona sul do Rio tem taxa de vacância igual à Nova Faria Lima
O mercado corporativo do Rio de Janeiro está apresentando uma recuperação gradual, especialmente na zona sul, onde a taxa de vacância é de 7%, comparável a áreas premium de São Paulo. A procura por escritórios de alta qualidade e bem localizados está em alta, refletindo uma mudança no comportamento das empresas e uma melhoria contínua na absorção de espaços.
Baixa taxa de vacância na Nova Faria Lima e a Chucri Zaidan atraente para empresas: mercado corporativo cria novos polos em São Paulo
A escassez de escritórios na Nova Faria Lima e o aumento de preços estão impulsionando a demanda por espaços nas regiões de Chucri Zaidan e Chácara Santo Antônio. A vacância baixa na primeira e a oferta competitiva na segunda atraem empresas em busca de custos mais acessíveis e infraestrutura adequada, refletindo uma transformação no mercado corporativo de São Paulo.
Mercado imobiliário do Rio com sinais de recuperação no 1T26: vacância recua e demanda se fortalece
O mercado de escritórios do Rio de Janeiro apresenta sinais de recuperação no primeiro trimestre de 2026, com taxa de vacância reduzida para 21,63% e absorção líquida de 26.250 metros quadrados. A demanda por ativos de maior qualidade cresce, refletindo um ajuste positivo e sustentável, aumentando a confiança dos investidores no setor.
O fator Mercado Livre nos condomínios logísticos: demanda acelera e pressiona vacância no Estado de São Paulo
O mercado de condomínios logísticos em São Paulo mostra forte crescimento, com uma ocupação de 19,98 milhões de metros quadrados e queda na taxa de vacância para 6,18%. O e-commerce impulsiona essa demanda. A escassez de terrenos próximos à capital pode gerar desequilíbrio, aumentando preços e limitando opções para as empresas.
Mercado de Escritórios em São Paulo: Análise de Vacância e Preços no 1T 2026
O mercado imobiliário corporativo de São Paulo em 2026 mostra um ciclo de recuperação, com queda da vacância e aumento da absorção líquida. A demanda supera a oferta, especialmente em lajes corporativas, enquanto a escassez de novos imóveis eleva os preços. A descentralização se torna uma estratégia viável para empresas buscando melhores oportunidades.
Retrospectiva 2025: escassez de qualidade redefine a performance do mercado imobiliário corporativo no País
O encerramento de 2025 revela um mercado imobiliário corporativo mais maduro, com foco em ativos de qualidade. A escassez de imóveis bem localizados pode representar riscos em 2026. As decisões priorizam eficiência e custos. A vacância caiu em São Paulo, enquanto o Rio avançou com estabilidade, sugerindo um cenário mais seletivo e competitivo.
A conversão de imóveis corporativos em hotéis é uma tendência irreversível?
A conversão de imóveis corporativos em hotéis tem crescido no Brasil, impulsionada pela demanda no setor de turismo e hospitalidade. Com altas taxas de ocupação em grandes cidades, essa estratégia surgem como uma alternativa para reavaliar ativos subutilizados. No entanto, a diferença nas métricas de avaliação ainda dificulta esse processo.
Quando São Paulo terá novo estoque de escritórios suficiente?
O mercado de escritórios em São Paulo enfrenta um paradoxo: a demanda aumentou, mas a oferta ainda é insuficiente. Apesar de 600 mil m² previstos até 2027, a escassez nas regiões primárias persiste, enquanto as secundárias enfrentarão vacância. Empresas devem agir rapidamente para evitar limitações nas opções e custos elevados.
Viva!: sofisticação corporativa com mobilidade qualificada no eixo Vereador José Diniz
O edifício Viva!, em São Paulo, oferece uma resposta contemporânea à demanda corporativa, priorizando sofisticação, mobilidade e experiência econômica. Com 19 andares e localização estratégica, destaca-se pela infraestrutura robusta e pela integração de serviços, atendendo empresas que buscam imagem premium e eficiência de custos em seus espaços comerciais.
Rio de Janeiro tem ocupação liderada por setor público e consolida retomada gradual no mercado corporativo
O mercado corporativo do Rio de Janeiro apresentou recuperação em 2025, com o setor público liderando a ocupação. A absorção líquida foi positiva e a vacância total caiu para 17,35%. Embora os preços de locação tenham subido, a dependência do setor público levanta preocupações sobre a diversificação dos inquilinos.
