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Mercado imobiliário do Rio com sinais de recuperação no 1T26: vacância recua e demanda se fortalece
O mercado de escritórios do Rio de Janeiro apresenta sinais de recuperação no primeiro trimestre de 2026, com taxa de vacância reduzida para 21,63% e absorção líquida de 26.250 metros quadrados. A demanda por ativos de maior qualidade cresce, refletindo um ajuste positivo e sustentável, aumentando a confiança dos investidores no setor.
Alphaville 2026: A Verdade por trás da Queda na Taxa de Vacância
O mercado de escritórios Corporate de Alphaville inicia 2026 com sinais de estabilização após um ciclo prolongado de retração. A taxa de vacância em queda
Mercado de Escritórios em São Paulo: Análise de Vacância e Preços no 1T 2026
O mercado imobiliário corporativo de São Paulo em 2026 mostra um ciclo de recuperação, com queda da vacância e aumento da absorção líquida. A demanda supera a oferta, especialmente em lajes corporativas, enquanto a escassez de novos imóveis eleva os preços. A descentralização se torna uma estratégia viável para empresas buscando melhores oportunidades.
Retrospectiva 2025: escassez de qualidade redefine a performance do mercado imobiliário corporativo no País
O encerramento de 2025 revela um mercado imobiliário corporativo mais maduro, com foco em ativos de qualidade. A escassez de imóveis bem localizados pode representar riscos em 2026. As decisões priorizam eficiência e custos. A vacância caiu em São Paulo, enquanto o Rio avançou com estabilidade, sugerindo um cenário mais seletivo e competitivo.
A conversão de imóveis corporativos em hotéis é uma tendência irreversível?
A conversão de imóveis corporativos em hotéis tem crescido no Brasil, impulsionada pela demanda no setor de turismo e hospitalidade. Com altas taxas de ocupação em grandes cidades, essa estratégia surgem como uma alternativa para reavaliar ativos subutilizados. No entanto, a diferença nas métricas de avaliação ainda dificulta esse processo.
Quando São Paulo terá novo estoque de escritórios suficiente?
O mercado de escritórios em São Paulo enfrenta um paradoxo: a demanda aumentou, mas a oferta ainda é insuficiente. Apesar de 600 mil m² previstos até 2027, a escassez nas regiões primárias persiste, enquanto as secundárias enfrentarão vacância. Empresas devem agir rapidamente para evitar limitações nas opções e custos elevados.
Viva!: sofisticação corporativa com mobilidade qualificada no eixo Vereador José Diniz
O edifício Viva!, em São Paulo, oferece uma resposta contemporânea à demanda corporativa, priorizando sofisticação, mobilidade e experiência econômica. Com 19 andares e localização estratégica, destaca-se pela infraestrutura robusta e pela integração de serviços, atendendo empresas que buscam imagem premium e eficiência de custos em seus espaços comerciais.
Rio de Janeiro tem ocupação liderada por setor público e consolida retomada gradual no mercado corporativo
O mercado corporativo do Rio de Janeiro apresentou recuperação em 2025, com o setor público liderando a ocupação. A absorção líquida foi positiva e a vacância total caiu para 17,35%. Embora os preços de locação tenham subido, a dependência do setor público levanta preocupações sobre a diversificação dos inquilinos.
Nova Faria Lima: O que os dados do 4T25 dizem sobre o seu escritório em 2026
Em 2026, negociar escritórios na Nova Faria Lima tornou-se desafiador devido à baixa vacância de 6,58% e à valorização dos preços, que subiram 123% desde 2022. Com empresas ainda absorvendo espaços, os players precisam se adaptar, considerando melhores opções como edifícios mais antigos para modernização ou renegociação de contratos.
Do choque à seletividade: como a pandemia redesenhou o mercado imobiliário corporativo
O mercado imobiliário corporativo brasileiro se transformou desde a pandemia, com empresas adaptando-se ao home office e a vacância de escritórios aumentando. Enquanto São Paulo mostra recuperação e segmentação, o Rio de Janeiro enfrenta desafios. Os condomínios logísticos cresceram em importância, impulsionados pelo e-commerce. Expectativas para 2026 incluem aumento nos aluguéis e foco em qualidade e localização.
