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Retrospectiva 2025: escassez de qualidade redefine a performance do mercado imobiliário corporativo no País
O encerramento de 2025 revela um mercado imobiliário corporativo mais maduro, com foco em ativos de qualidade. A escassez de imóveis bem localizados pode representar riscos em 2026. As decisões priorizam eficiência e custos. A vacância caiu em São Paulo, enquanto o Rio avançou com estabilidade, sugerindo um cenário mais seletivo e competitivo.
A conversão de imóveis corporativos em hotéis é uma tendência irreversível?
A conversão de imóveis corporativos em hotéis tem crescido no Brasil, impulsionada pela demanda no setor de turismo e hospitalidade. Com altas taxas de ocupação em grandes cidades, essa estratégia surgem como uma alternativa para reavaliar ativos subutilizados. No entanto, a diferença nas métricas de avaliação ainda dificulta esse processo.
Quando São Paulo terá novo estoque de escritórios suficiente?
O mercado de escritórios em São Paulo enfrenta um paradoxo: a demanda aumentou, mas a oferta ainda é insuficiente. Apesar de 600 mil m² previstos até 2027, a escassez nas regiões primárias persiste, enquanto as secundárias enfrentarão vacância. Empresas devem agir rapidamente para evitar limitações nas opções e custos elevados.
Rio de Janeiro tem ocupação liderada por setor público e consolida retomada gradual no mercado corporativo
O mercado corporativo do Rio de Janeiro apresentou recuperação em 2025, com o setor público liderando a ocupação. A absorção líquida foi positiva e a vacância total caiu para 17,35%. Embora os preços de locação tenham subido, a dependência do setor público levanta preocupações sobre a diversificação dos inquilinos.
O Estado de São Paulo em ritmo acelerado: a performance dos condomínios logísticos no 4T25
A performance dos condomínios logísticos no quarto trimestre de 2025 em São Paulo revelou um mercado aquecido, com vacância em 7,59% e forte absorção de 664.663 m². O aumento da demanda, impulsionado por e-commerce, eleva os preços e destaca a importância da localização. Expectativas para 2026 indicam maior pressão sobre preços e necessidade de decisões estratégicas.
Nova Faria Lima: O que os dados do 4T25 dizem sobre o seu escritório em 2026
Em 2026, negociar escritórios na Nova Faria Lima tornou-se desafiador devido à baixa vacância de 6,58% e à valorização dos preços, que subiram 123% desde 2022. Com empresas ainda absorvendo espaços, os players precisam se adaptar, considerando melhores opções como edifícios mais antigos para modernização ou renegociação de contratos.
Do choque à seletividade: como a pandemia redesenhou o mercado imobiliário corporativo
O mercado imobiliário corporativo brasileiro se transformou desde a pandemia, com empresas adaptando-se ao home office e a vacância de escritórios aumentando. Enquanto São Paulo mostra recuperação e segmentação, o Rio de Janeiro enfrenta desafios. Os condomínios logísticos cresceram em importância, impulsionados pelo e-commerce. Expectativas para 2026 incluem aumento nos aluguéis e foco em qualidade e localização.
O “Custo Invisível” da Inércia: O que os dados de 2025 revela sobre o seu orçamento de 2026
O mercado imobiliário corporativo em 2026 enfrenta mudanças significativas. A escassez de imóveis em São Paulo elevou os preços de locação, enquanto a dinâmica da oferta e demanda se alterou. O Rio de Janeiro apresenta oportunidades com vacância alta e preços em queda. A preparação antecipada é crucial para evitar custos elevados.
2025: Consolidação de Resultados e Inteligência Estratégica para 2026
Em 2025, o mercado imobiliário corporativo mostrou recuperação robusta, especialmente em São Paulo. A consultoria RealtyCorp destacou-se ao utilizar dados para antecipar tendências e oportunidades. Com desafios previstos para 2026, a RealtyCorp se posiciona como um hub de inteligência, focando em transformar dados em soluções estrategicamente eficazes para seus clientes.
Chucri Zaidan, região promissora para o mercado imobiliário corporativo
A Avenida Chucri Zaidan emerge como uma promissora área de investimento imobiliário corporativo em São Paulo, com mais de 1 milhão de m² disponíveis. Recentes tendências mostram um aumento no preço e queda na vacância, impulsionadas por infraestrutura moderna e crescente demanda, destacando seu potencial de expansão e valorização contínua.
