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Vista aérea de condomínio logístico no Eixo Anchieta-Imigrantes em São Paulo. A foto mostra um grande galpão industrial com pátio de manobra e caminhões estacionados, posicionado ao lado de um entroncamento rodoviário com alças de acesso, cercado por áreas verdes, trecho do Rodoanel e uma represa ao fundo sob a luz do sol.

RealtyCorp Analytics 2T 2026: eixo Anchieta-Imigrantes ganha relevância com baixa taxa de vacância logística

. 12 de agosto de 2026

O Eixo Anchieta-Imigrantes, vital para a logística em São Paulo, apresenta baixa vacância e alta demanda por espaços logísticos. Com a taxa de vacância caindo para 5,57% em 2026, a região se mostra competitiva. A localização estratégica e a proximidade com o Porto de Santos favorecem a operação das empresas. Novos projetos são necessários para atender a crescente demanda.

Interior de um amplo galpão logístico com prateleiras altas e corredores repletos de caixas paletizadas. No corredor central, uma empilhadeira laranja se desloca em direção a uma doca iluminada, onde um caminhão está estacionado e dois trabalhadores com coletes de sinalização conversam. A estrutura reflete a eficiência de um condomínio posicionado no Raio 30km de SP.

Analytics Logístico

Além do valor por metro quadrado: como a localização no Raio 30km de SP reduz o custo do seu frete

. 10 de junho de 2026

Empresas que avaliam condomínios logísticos devem considerar mais do que o preço por metro quadrado. A localização até 30 km de São Paulo reduz custos logísticos e melhora a eficácia nas entregas, impactando diretamente na experiência do cliente e na competitividade. A escolha estratégica desse posicionamento é essencial para o e-commerce.

Vista aérea da Rodovia Presidente Dutra em Guarulhos, destacando a ponte estaiada e os galpões industriais ao redor, ilustrando a infraestrutura logística do Eixo Dutra SP.

Analytics Logístico Tendências

A importância estratégica da Dutra para o mercado de condomínios logísticos

. 3 de dezembro de 2025

O Eixo Dutra SP, localizado na Rodovia Presidente Dutra, emerge como um corredor logístico crucial, influenciando a distribuição de mercadorias no Sudeste. Apresentando a menor taxa de vacância do mercado, a região destaca-se pelas oportunidades de ocupação e aumento dos aluguéis. Uma análise detalhada é essencial para inquilinos buscando vantagens competitivas.