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Apresentação dos dados do RealtyCorp Analytics em uma sala de reunião corporativa moderna. A fotografia em plano médio e ângulo ligeiramente baixo mostra um executivo em pé ao fundo apontando para uma grande tela de TV instalada na parede, que exibe dashboards, gráficos e tabelas de inteligência imobiliária com o logotipo do RealtyCorp Analytics. Em primeiro plano, ao redor da mesa de madeira, três profissionais de perfil observam a apresentação de frente para a janela de vidro com vista para o skyline da cidade.
Analytics Escritórios Logístico Tendências

RealtyCorp Analytics 3T 2026: Taxa de vacância em São Paulo aumenta, Rio de Janeiro tem novo estoque após 15 trimestres e ES se destaca em logística

No terceiro trimestre de 2026, o mercado imobiliário corporativo no Brasil apresentou resultados variados. São Paulo registrou aumento na vacância e novos estoques, enquanto o Rio de Janeiro viu uma leve recuperação com novos espaços após 15 trimestres. Já os condomínios logísticos, especialmente no Espírito Santo, mostraram forte demanda e baixa vacância.

Apresentação sobre o mercado de escritórios Corporate A+ em São Paulo durante o Analytics Meeting da RealtyCorp. A fotografia mostra o CEO Marcos Alves em pé no palco segurando um microfone e apresentando um telão com gráficos de estoque e vacância de edifícios A+, A e Outros. Em primeiro plano, observa-se a plateia de costas atenta ao evento.
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Analytics Meeting apresenta as principais tendências do mercado de escritórios corporativos de São Paulo

O Analytics Meeting, promovido pela RealtyCorp em 30 de setembro, destacou as tendências do mercado de escritórios Corporate A+ em São Paulo. Com mais de 100 participantes, o evento analisou indicadores importantes, revelando um estoque total de 17,6 milhões de metros quadrados de escritórios e variações de preços entre categorias. A Macrorregião A se destacou pela baixa vacância e valorização dos ativos.

Apresentação sobre o mercado logístico e de escritórios durante o 19º Buildings Exclusive em São Paulo. A fotografia em perspectiva posterior mostra a plateia com diversos profissionais sentados acompanhando a palestra de Fernando Didziakas, que está no palco em frente a um grande telão exibindo gráficos sobre a evolução da absorção líquida e novo estoque de condomínios no Brasil.
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Mercado imobiliário corporativo ganha força em logística e escritórios

O 19º Buildings Exclusive destacou a alta performance do mercado logístico e a reação dos escritórios no Rio de Janeiro. Dados apresentados por Fernando Didziakas revelaram crescimento na absorção líquida e redução da vacância em ambos os segmentos. O próximo evento ocorrerá em 2026, no BTG Pactual Hall, em São Paulo.

A performance aquecida do mercado de escritórios em São Paulo vista em uma imagem aérea panorâmica do eixo da Marginal Pinheiros. No centro, destaca-se a Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira sobre o Rio Pinheiros, cercada por modernos edifícios corporativos espelhados de alto padrão, vias expressas movimentadas e o skyline da cidade sob um céu azul com nuvens.
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A performance aquecida do mercado de escritórios em 2026

O mercado imobiliário corporativo brasileiro está aquecido em 2026, com destaque para logísticos, escritórios no Rio de Janeiro e ativos em São Paulo. A vacância nos segmentos está em queda, enquanto empresas como Mercado Livre e Shopee concentram locações. O cenário aponta para recuperação e novas oportunidades em diversas regiões.

SELIC - Banco Central do Brasil - RealtyCorp
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Como a taxa Selic pode influenciar o mercado imobiliário em 2027?

A Selic em 14% é uma âncora no pé do país, não apenas do mercado imobiliário corporativo. Com juros tão altos, fica difícil atrair capital de risco.

Centro de São Paulo, mercado corporativo
Escritórios Tendências

RealtyCorp: olhares atentos para a região central de São Paulo diante das transformações do mercado

Como a mudança de operação pode reposicionar os ativos do Centro?

Mercado corporativo no Rio de Janeiro avança em um ritmo consistente no 2T 2026. A fotografia aérea diurna mostra o panorama do Centro da cidade com edifícios corporativos icônicos, incluindo a sede da Petrobras e a torre do Banco do Brasil, além da Catedral Metropolitana em formato piramidal, dos Arcos da Lapa e da Baía de Guanabara com a Ponte Rio-Niterói ao fundo sob céu azul.
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RealtyCorp Analytics 2T 2026: mercado corporativo do Rio de Janeiro avança com queda da vacância e maior absorção

O mercado corporativo do Rio de Janeiro apresentou avanços no segundo trimestre de 2026, com a taxa de vacância diminuindo para 21%. A absorção líquida aumentou, indicando maior ocupação de espaços. A recuperação é influenciada por mudanças nos modelos de trabalho e a busca por imóveis de melhor qualidade, especialmente em áreas centrais.

Vista aérea de condomínio logístico no Eixo Anchieta-Imigrantes em São Paulo. A foto mostra um grande galpão industrial com pátio de manobra e caminhões estacionados, posicionado ao lado de um entroncamento rodoviário com alças de acesso, cercado por áreas verdes, trecho do Rodoanel e uma represa ao fundo sob a luz do sol.
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RealtyCorp Analytics 2T 2026: eixo Anchieta-Imigrantes ganha relevância com baixa taxa de vacância logística 

O Eixo Anchieta-Imigrantes, vital para a logística em São Paulo, apresenta baixa vacância e alta demanda por espaços logísticos. Com a taxa de vacância caindo para 5,57% em 2026, a região se mostra competitiva. A localização estratégica e a proximidade com o Porto de Santos favorecem a operação das empresas. Novos projetos são necessários para atender a crescente demanda.

Região do eixo Faria Lima/Pinheiros com preço médio recorde e alta densidade de edifícios corporativos espelhados em São Paulo. A fotografia em ângulo elevado mostra o tráfego de veículos nas avenidas principais, o skyline repleto de arranha-céus de alto padrão e o Rio Pinheiros ao fundo sob um céu azul ensolarado.
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RealtyCorp Analytics 2T 2026: eixo Faria Lima/Pinheiros com preço médio pedido recorde e taxa de vacância no patamar pré-pandemia

O mercado corporativo na região Faria Lima/Pinheiros apresenta aquecimento, com preços médios recordes e taxa de vacância de 6,56%, igual ao nível pré-pandemia. A demanda por escritórios Classe A cresce, com absorção líquida de 50.570 metros quadrados no 2º trimestre de 2026, refletindo um cenário sólido e competitivo.

Vista aérea panorâmica do Centro do Rio de Janeiro sob um céu ensolarado com nuvens. No cenário, destacam-se grandes edifícios corporativos em conjunto com a Catedral Metropolitana em formato piramidal e os Arcos da Lapa na parte inferior. O conjunto arquitetônico representa a infraestrutura física que sustenta a retomada do mercado de escritórios carioca.
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Analytics 2T 2026 confirma a retomada do mercado corporativo: Rio de Janeiro com queda na taxa de vacância e aumento na absorção líquida

O mercado imobiliário corporativo do Rio de Janeiro demonstra recuperação, com taxa de vacância em 20,99% e absorção líquida de 29.276 m² no 2T 2026. A diminuição da disponibilidade de escritórios e o aumento da ocupação refletem uma demanda estruturada por imóveis de qualidade, sinalizando um cenário favorável para investidores.